国常会重磅！事关创新药、数字经济、西部大开发、天津滨海新区股票配资实盘记录

“基金买手”正在重点关注这类资产！

近年来，随着国内外经济环境的变化和政策的支持，公募基金中的FOF（基金中的基金）逐渐将公募REITs（房地产信托投资基金）纳入其投资组合。基金二季报显示，鹏华前海万科REITs、红土创新深圳人才安居REIT和华夏北京保障房REIT等纷纷出现在了基金的重仓列表中。

业内人士认为，这一趋势不仅反映了公募FOF对资产多元化和收益稳定性的追求，也体现了市场对REITs作为新兴资产类别的广泛认可。公募FOF在二级市场的买卖行为，为REITs市场注入了新的活力和资金流，扩大了市场参与者基础，提升了市场的流动性和深度。

公募FOF买REITs成趋势

近年来，随着市场进入低利率时代股票配资实盘记录，公募FOF将公募REITs纳入投资组合的现象愈发普遍。

公募二季报显示，有三只REITs进入了公募基金的重仓行列。鹏华前海万科REITs分别是兴全安泰积极养老目标五年和建信添福悠享稳健养老目标一年持有的第三大和第九大重仓，两只基金合计持仓5570万元，红土创新深圳人才安居REIT和华夏北京保障房REIT也被天弘睿享3个月重仓持有。

公募REITs之所以在公募FOF中迅速崭露头角，与其在低利率环境中的独特优势密不可分。建信基金的基金经理王志鹏告诉券商中国记者，随着市场进入低利率时代，公募REITs基于底层资产的透明性和稳定的可分配现金流创造能力，在大类资产配置中逐步显示出性价比。他进一步强调，公募REITs不仅能够提供相对稳定的分红收益，其长期复合回报亦相当可观，“公募REITs与其他金融资产关联性低，‌风险分散效果也较好，‌具有较高的配置价值。”